BSU 2027 er aktuelt for deg som vil spare til din første bolig og samtidig få en god rente og mulighet for skattefradrag. Boligsparing for ungdom (BSU) er en spareordning der du kan bygge opp egenkapital til boligkjøp, med skattefordeler så lenge du oppfyller bestemte vilkår. Hvor mye du kan spare, hvor stort fradraget blir, og hvilken bank du velger, påvirker hvor mye du får ut av ordningen.

Regjeringens forslag til statsbudsjett for 2027 viderefører de viktigste BSU-grensene fra 2026. Du kan etter forslaget spare inntil 27 500 kr i året, med et samlet innskuddstak på 300 000 kr og et skattefradrag på 10 %. Forslaget er ikke endelig vedtatt per 31. oktober 2026.

I denne guiden får du oversikt over BSU-reglene for 2027, hvordan skattefradraget fungerer, hvilke banker som tilbyr konkurransedyktige renter, og hva du bør vurdere før du setter inn penger. Innholdet er generell informasjon og ikke personlig økonomisk rådgivning.

BSU 2027: Hva er reglene for boligsparing?

Boligsparing for ungdom er en ordning som skal gjøre det lettere for unge å spare egenkapital til egen bolig. Du får en egen sparekonto i banken, vanligvis med en gunstig rente, og kan få redusert skatten på grunnlag av pengene du setter inn. Regjeringens forslag for 2027 viderefører sparegrensene og fradragssatsen fra 2026, men de endelige reglene må bekreftes når statsbudsjettet er vedtatt.

Hvor mye kan du spare på BSU i 2027?

Etter regjeringens forslag kan du sette inn maksimalt 27 500 kr per kalenderår, og totalt 300 000 kr gjennom spareperioden. Har du for eksempel spart 20 000 kr ett år, kan du ikke overføre den ubrukte delen av årskvoten til neste år. Den årlige grensen gjelder uavhengig av hvor mye du tidligere har spart.

Renter som banken legger til kontoen, regnes ikke som innskudd. Derfor kan kontosaldoen overstige 300 000 kr når renteinntektene tas med. Det er også mulig å spare mindre enn maksbeløpet, og du trenger ikke sette inn penger hvert eneste år.

Hvem kan opprette en BSU-konto?

Du kan opprette BSU-konto før du fyller 34 år, og etter gjeldende regler spare til og med kalenderåret du fyller 33 år. Det finnes ingen lovbestemt nedre aldersgrense, men skattefordelen har liten verdi dersom du ikke har skatt å trekke fradraget fra. Flere banker lar derfor unge opprette konto, mens de må vente med å få praktisk nytte av fradraget.

Du kan også spare på BSU uten å få skattefradrag, men pengene er fortsatt underlagt ordningens regler. Eier du allerede bolig, må du være særlig oppmerksom på begrensningene i fradragsretten. Kontoen er ment for boligformål, ikke som en vanlig sparekonto til ferie, bil eller andre private utgifter.

Hvor mye får du i BSU-skattefradrag i 2027?

Skattefradraget på BSU er foreslått videreført med 10 % av årets innskudd i 2027, med et maksimalt årlig fradrag på 2 750 kr. Det betyr at beløpet trekkes direkte fra skatten du skal betale, i motsetning til et vanlig inntektsfradrag som reduserer den skattepliktige inntekten. For å få hele fordelen må du oppfylle reglene og ha tilstrekkelig skatt å trekke fradraget fra.

Slik beregnes skattefradraget

Setter du inn 15 000 kr på BSU i løpet av året, tilsvarer et fradrag på 10 % en skattereduksjon på 1 500 kr, forutsatt at du har rett til hele beløpet. Sparing på 27 500 kr gir et mulig fradrag på 2 750 kr. Beregningen tar utgangspunkt i årets netto innskudd, ikke den samlede saldoen på kontoen eller rentene du har tjent.

Banken rapporterer normalt BSU-innskuddene til Skatteetaten, slik at opplysningene kommer med i skattemeldingen. Du bør likevel kontrollere at beløpet stemmer. Husk også at eventuelle renteinntekter er noe annet enn skattefradraget, og at renteinntektene normalt er skattepliktige etter de alminnelige reglene.

Når får du ikke fullt BSU-fradrag?

Du får ikke automatisk hele skattefradraget selv om du setter inn maksbeløpet. Har du lav inntekt og betaler lite skatt, kan fradraget bli redusert fordi det ikke kan overstige den relevante skatten du faktisk skal betale. En student som jobber noen få helger i året, kan derfor få mindre skattefordel enn en person med fast deltidsjobb, selv om begge sparer like mye.

Boligeierskap er en annen viktig begrensning. Etter gjeldende regler får du ikke BSU-fradrag dersom du eier hele eller deler av en primær- eller sekundærbolig per 31. desember i inntektsåret. Dette gjelder også enkelte former for indirekte eierskap, for eksempel en eierandel i borettslag. Kjøper du bolig før årsskiftet, bør du derfor undersøke konsekvensene for årets fradrag.

Hvilken bank har beste BSU-rente?

Den beste BSU-renten finner du ved å sammenligne bankenes oppdaterte rentetilbud, medlemsfordeler og vilkår. Flere norske banker tilbyr høyere rente på BSU enn på vanlige sparekontoer, men forskjellene kan være betydelige. En bank med høy rente i dag vil heller ikke nødvendigvis tilby den samme renten gjennom 2027, siden BSU vanligvis har flytende rente.

Sammenligning av BSU-renter hos norske banker

DNB og SpareBank 1 Helgeland er blant bankene med konkurransedyktige BSU-tilbud høsten 2026. DNB har varslet en BSU-rente på 6,60 %, mens SpareBank 1 Helgeland oppgir 6,30 % for ordinære kunder og 6,55 % for kunder med LOfavør. Andre banker kan tilby høyere renter, særlig gjennom medlemsavtaler eller regionale tilbud.

Tabellen viser et utvalg dokumenterte renter per 31. oktober 2026, ikke en fullstendig rangering av alle norske banker.

Bank og tilbud	Oppgitt BSU-rente	Viktige vilkår
DNB	6,60 %	Gjelder nye innskudd fra 29. september 2026 og eksisterende innskudd fra 29. november 2026
SpareBank 1 Helgeland	6,30 %	Ordinær BSU
SpareBank 1 Helgeland LOfavør	6,55 %	Krever relevant LO-medlemskap

Nominell og effektiv BSU-rente

Nominell rente er bankens oppgitte årlige rentesats før effekten av eventuell rentetilskriving gjennom året. Effektiv rente tar hensyn til denne effekten og gjør det lettere å sammenligne tilbud med ulik renteberegning. Du bør derfor undersøke hvilken rentetype banken oppgir, og om eventuelle gebyrer eller andre vilkår påvirker den samlede fordelen.

Det er også viktig å kontrollere hva som skjer med renten når du fyller 34 år. Enkelte banker reduserer BSU-renten betydelig etter aldersgrensen, selv om pengene blir stående på kontoen. Se derfor på både dagens rente og vilkårene for å beholde sparepengene over tid.

Kan du flytte BSU til en bank med høyere rente?

Du kan flytte BSU-kontoen til en annen bank uten å miste skattefordelene, så lenge pengene overføres direkte mellom bankene og vilkårene for BSU blir fulgt. Dette kan være aktuelt dersom du finner en bank som tilbyr bedre rente eller mer fordelaktige vilkår for sparepengene dine. Du skal ikke ta ut pengene til din vanlige brukskonto og deretter sette dem inn i den nye banken.

Begynn med å undersøke om den nye banken tar imot BSU-kontoer fra andre banker. Banken vil normalt be om kontonummeret til den eksisterende BSU-kontoen og hjelpe deg med selve overføringen. Kontroller også at tidligere innskudd og opplysninger blir videreført korrekt, siden du bare kan ha én BSU-konto.

Selv små renteforskjeller kan ha betydning når du har spart opp et større beløp. Har du 200 000 kr på BSU, vil en forskjell på 0,50 prosentpoeng tilsvare omtrent 1 000 kr i ekstra renteinntekter på ett år før skatt, dersom saldoen og renteforskjellen er uendret gjennom hele året. Sammenlign likevel den totale rentegevinsten med bankens betingelser, spesielt dersom renten faller når du passerer aldersgrensen.

Hva skjer med BSU når du fyller 34 år?

Du kan beholde BSU-kontoen etter at du har fylt 34 år, men du kan ikke fortsette med nye innskudd innenfor den ordinære BSU-ordningen. Den gjeldende aldersgrensen betyr at siste mulighet for innskudd er kalenderåret du fyller 33 år. Pengene du allerede har spart, kan fortsatt stå på kontoen frem til de brukes til godkjente boligformål.

Kan du beholde BSU-kontoen etter aldersgrensen?

BSU-kontoen må ikke avsluttes automatisk på 34-årsdagen. Hvis du ennå ikke har kjøpt bolig, kan det være aktuelt å la pengene stå til du trenger egenkapitalen. Har du allerede boliglån, kan du også vurdere om det er mer hensiktsmessig å bruke pengene til nedbetaling, forutsatt at uttaket oppfyller BSU-reglene.

Du bør sammenligne renten på kontoen med boliglånsrenten og ta hensyn til skatt på renteinntekter og mulige rentefradrag. Det er forskjellen mellom de faktiske kostnadene og inntektene som avgjør hvilken løsning som kan være gunstig.

Kan du fortsette å få høy BSU-rente?

Bankene kan redusere BSU-renten når du passerer aldersgrensen. SpareBank 1 Helgeland oppgir eksempelvis en ordinær BSU-rente på 6,30 %, men en rente på 1,50 % etter fylte 34 år i den publiserte prislisten kontrollert 31. oktober 2026. En slik forskjell kan være viktig dersom du planlegger å beholde kontoen i flere år.

Det finnes ikke én felles BSU-rente som alle banker må tilby etter fylte 34 år. Undersøk derfor bankens egne vilkår før du bestemmer deg for å la pengene stå eller bruke dem til bolig. Det kan også være relevant å undersøke om en annen bank tilbyr bedre rente på en BSU-konto som ikke lenger kan få nye innskudd.

Hva kan du bruke BSU-pengene til?

BSU-pengene skal brukes til godkjente boligformål, som kjøp av egen bolig, nedbetaling av boliglån eller oppussing og vedlikehold av boligen du selv eier. Pengene er ikke ment for vanlig forbruk, og feil bruk kan føre til at du må betale tilbake tidligere skattefordeler. Derfor bør du undersøke reglene før du gjør et uttak, særlig hvis pengene skal dekke flere forskjellige utgifter.

Boligkjøp og nedbetaling av boliglån

Du kan bruke BSU som egenkapital når du kjøper bolig, enten du kjøper en selveierbolig eller en andel i et borettslag. Pengene kan blant annet dekke deler av kjøpesummen og enkelte kostnader direkte knyttet til boligkjøpet. Banken kan hjelpe deg med overføringen slik at beløpet blir brukt til et godkjent boligformål.

Har du allerede kjøpt bolig, kan BSU-midlene også brukes til å betale renter og avdrag på lån som er knyttet til egen bolig. Dette kan være aktuelt dersom renten på boliglånet er høyere enn avkastningen du får ved å beholde pengene på BSU-kontoen. Sammenlign rentene og ta hensyn til skattereglene før du bestemmer deg.

Oppussing og vedlikehold av egen bolig

BSU kan brukes til godkjente kostnader ved oppussing, påkostning og vedlikehold av boligen du eier og bruker som egen bolig. Det kan for eksempel gjelde renovering av bad, utskifting av kjøkkeninnredning eller andre arbeider som er knyttet til selve boligen. Utgiftene må oppfylle kravene til boligformål, og du bør kunne dokumentere hva pengene er brukt til.

Det er derimot ikke fritt frem å bruke BSU på alt du kjøper til hjemmet. Frittstående møbler, vanlige husholdningsapparater og løst utstyr regnes normalt ikke som godkjente formål. Ta vare på fakturaer og kvitteringer, og avklar med banken eller Skatteetaten dersom du er usikker på en bestemt utgift.

Hva skjer hvis du bruker BSU feil?

Bruker du bundne BSU-midler til formål som ikke er tillatt, kan dette regnes som brudd på spareavtalen. Skatteetaten kan da kreve et tillegg i skatten som svarer til skattefradrag du har fått tidligere. Hvor stort beløpet blir, avhenger blant annet av om hele eller deler av sparepengene er brukt i strid med reglene.

Et brudd kan også føre til at du mister muligheten til videre BSU-sparing. Det er derfor viktig å skille mellom ordinære uttak av årets innskudd, der særskilte regler gjelder, og uttak av tidligere bundne sparebeløp. Kontakt banken før du overfører penger til et formål du er usikker på.

Lønner BSU seg sammenlignet med vanlig sparekonto?

BSU kan være mer fordelaktig enn en vanlig sparekonto dersom du oppfyller vilkårene for skattefradrag, får en konkurransedyktig rente og planlegger å bruke pengene til egen bolig. En vanlig sparekonto gir derimot større frihet fordi pengene som regel kan brukes uten begrensninger på formålet. Det riktige valget avhenger derfor av både spareplanen din og når du trenger pengene.

Fordeler med BSU

Den største fordelen med BSU er kombinasjonen av renteinntekter og muligheten for direkte skattefradrag. Etter regjeringens forslag for 2027 kan et maksimalt årsinnskudd på 27 500 kr gi et skattefradrag på 2 750 kr, forutsatt at du oppfyller alle kravene. Renteinntektene kommer i tillegg og bidrar til at sparebeløpet vokser mens pengene står på kontoen.

Samtidig må du akseptere at sparepengene er bundet til bestemte boligformål. Du kan heller ikke regne med at banken beholder den samme renten gjennom hele spareperioden. Skattefordelen og den høye renten bør derfor vurderes sammen med begrensningene før du bestemmer deg.

Når kan en vanlig sparekonto passe bedre?

En vanlig sparekonto kan passe bedre dersom du sparer til utgifter som ikke er knyttet til bolig, eller trenger penger tilgjengelig på kort varsel. Skal du for eksempel kjøpe bil, betale studieutgifter eller bygge opp en økonomisk buffer, kan BSU være lite egnet. Å bruke bundne BSU-midler til slike formål kan få skattemessige konsekvenser.

En ordinær sparekonto kan også være aktuell hvis du allerede eier bolig og ikke lenger har rett til BSU-fradrag. Sammenlign likevel den faktiske renten før du flytter penger eller avslutter en konto. Har du allerede spart opp et større BSU-beløp, kan rentevilkårene fortsatt være gode, selv om du ikke kan gjøre nye innskudd.

Sjekkliste før du oppretter eller fortsetter med BSU i 2027

Før du setter inn penger på BSU i 2027, bør du kontrollere at spareordningen passer med inntekten, boligplanene og behovet ditt for tilgjengelige penger. En høy BSU-rente er attraktiv, men den er ikke det eneste som avgjør hvor mye du får igjen for sparingen. Sjekk også at regjeringens foreslåtte sparegrenser og skattefradrag er endelig vedtatt.

Vanlige spørsmål om BSU 2027

Hvor mye kan jeg spare på BSU i 2027?

Regjeringens forslag for 2027 åpner for et maksimalt årlig innskudd på 27 500 kr og et samlet innskudd på 300 000 kr. Renteinntekter regnes ikke med i disse grensene, slik at den totale kontosaldoen kan bli høyere. Beløpsgrensene er foreløpig forslag og må kontrolleres mot det endelige vedtaket for 2027.

Hvor stort er skattefradraget på BSU i 2027?

Det foreslåtte skattefradraget er 10 % av årets innskudd, med et maksimalt årlig fradrag på 2 750 kr. Du må ha tilstrekkelig skatt å trekke fradraget fra og oppfylle de øvrige BSU-vilkårene. Ubenyttet fradrag kan ikke overføres til et senere inntektsår.

Hvilken bank har best BSU-rente?

Det finnes ikke én bank som alltid tilbyr den beste BSU-renten, siden rentene endres og enkelte tilbud krever medlemskap. DNB har varslet en rente på 6,60 % høsten 2026, mens SpareBank 1 Helgeland tilbyr ulike satser for ordinære kunder og LOfavør-medlemmer. Sammenlign oppdaterte renter og vilkår hos bankene eller i Finansportalen før du velger.

Kan jeg spare på BSU hvis jeg allerede eier bolig?

Har du allerede en BSU-konto, kan den fortsatt eksistere etter at du har kjøpt bolig, men du får ikke skattefradrag i år der du eier primær- eller sekundærbolig per 31. desember. Etter gjeldende regler kan du heller ikke opprette en ny BSU-konto mens du eier bolig. Har du senere solgt boligen, kan muligheten for videre sparing avhenge av alder, tidligere bruk av kontoen og øvrige vilkår.

Kan jeg bruke BSU til å betale ned boliglån?

Ja, BSU-pengene kan brukes til å betale renter og avdrag på lån knyttet til egen bolig. Pengene kan også brukes til godkjente utgifter ved boligkjøp, påkostning og vedlikehold. Du bør sørge for at uttaket blir riktig dokumentert og behandlet som bruk til boligformål.

Kan jeg flytte BSU til en annen bank?

Ja, du kan flytte BSU-kontoen til en annen godkjent spareinstitusjon dersom hele saldoen overføres direkte mellom institusjonene. Overføringen skal ikke gå via din private brukskonto. Kontroller rentevilkår og be den nye banken gjennomføre overføringen etter gjeldende BSU-regler.

Konklusjon

BSU 2027 kan være en gunstig spareordning hvis du planlegger å kjøpe egen bolig og oppfyller kravene til skattefradrag. Regjeringens forslag viderefører et årlig sparebeløp på 27 500 kr og et skattefradrag på inntil 2 750 kr.

Det er samtidig viktig å sammenligne bankenes renter, kontrollere aldersgrensen og forstå hvilke boligformål pengene kan brukes til. Før du setter inn penger i 2027, bør du sjekke de endelig vedtatte reglene hos Skatteetaten og oppdaterte BSU-renter hos bankene.